融資租入固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)嗎?融資租入固定資產(chǎn)清理融資租入固定資產(chǎn)是企業(yè)以融資租賃方式取得的固定資產(chǎn)。融資租賃是由出租方（租賃公司等）融通資金購買承租方所需固定資產(chǎn)，租給承租方使用而分期收取租賃費（包括設(shè)備價值、資金利息和融資手續(xù)費在內(nèi)），在固定資產(chǎn)到期時一般將固定資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租方所有的一種租賃方式。如果租賃期屆滿時，固定資產(chǎn)租賃的固定資產(chǎn)返還給出租人，出租人為了促使承租人謹慎使用租賃資產(chǎn)，避免因承租人過度使用而蒙受損失，往往在簽訂融資租賃合同或協(xié)議時，要求承租人對租賃資產(chǎn)租賃期屆滿時的余值進行擔保。固定資產(chǎn)擔保的資產(chǎn)余值（簡稱“擔保余值”）是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。一旦租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的實際價值小于公允價值，則承租人要賠償其損失，即對擔保資產(chǎn)承擔保值責任。

融資租賃和臨時租賃（或稱經(jīng)營租賃）的最大區(qū)別在于：固定資產(chǎn)它的租賃期限長（規(guī)定要不低于固定資產(chǎn)預計使用年限的75%），構(gòu)成企業(yè)固定資產(chǎn)價值（企業(yè)設(shè)置“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目核算融資租賃資產(chǎn)的入賬價值及其變化），不像臨時租入固定資產(chǎn)那樣屬于短期使用，不入正式會計賬簿，僅在備查簿上登記。