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      萬科A研究報告:長城證券-萬科A-000002-1月銷售數(shù)據(jù)點(diǎn)評:開年銷售強(qiáng)勢,擴(kuò)張積極樂觀

      http://empyrealcapital.com  2013-02-06  來源:和訊

       

          投資建議:
          維持公司12 -14年EPS 1.03 元、1.22元、1.54元的盈利預(yù)測,當(dāng)前股價分別對應(yīng)11.6X、9.8X、7.7XPE,公司作為行業(yè)龍頭和標(biāo)桿企業(yè),業(yè)績確定,增長穩(wěn)定,財務(wù)穩(wěn)健,有望成為行業(yè)的整合者,維持"強(qiáng)烈推薦"評級。
          要點(diǎn):
          節(jié)前銷售依然強(qiáng)勢。1月公司實現(xiàn)銷售面積161.8萬平方米,環(huán)比上漲39%;銷售金額190.7億元,延續(xù)了12年5月以來單月銷售過百億的趨勢,環(huán)比上月上漲36%。雖處春節(jié)前夕,但推盤及銷售熱度不減,與樓市1月整體成交活躍的狀態(tài)相符。且鑒于去年春節(jié)在1月份,春節(jié)因素導(dǎo)致銷售大幅回落,今年1月銷售面積及金額分別同比大幅增加36%和56%。同理,預(yù)計2月份銷售同比將有所下滑。 銷售均價環(huán)比下降2%。
       
       

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