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      五洲交通-600368-公路主業(yè)穩(wěn)健增長,房地產(chǎn)結(jié)算有所

      報(bào)告類型:公司調(diào)研       評(píng) 級(jí):推薦       股票代碼:600368       股票名稱:五洲交通
      研究機(jī)構(gòu):中金公司       行業(yè)類別:運(yùn)輸物流
      http://empyrealcapital.com  2011-10-26  來源:縱橫財(cái)經(jīng)  點(diǎn)擊收藏此報(bào)告
          中金公司研究報(bào)告:五洲交通-600368-公路主業(yè)穩(wěn)健增長,房地產(chǎn)結(jié)算有所推遲:三季度業(yè)績低于預(yù)期,源于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)遭遇結(jié)算真空期: 公司三季度收入 3.65億元,同比增長 308%,環(huán)比下降 36%;實(shí) 現(xiàn)凈利潤 0.48 億元,同比增長 27%,環(huán)比下滑 59%,對應(yīng)每股 收益 0.09元, 略低于預(yù)期, 主要由于三季度沒有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算。 正面: 壇百高速三季度收入同比增長 15%左右, 增速明顯好于行業(yè) 水平,約相當(dāng)于我們?nèi)觐A(yù)測的 73%,基本符合預(yù)期。 負(fù)面: 上半年金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場確認(rèn)銷售 76%左右, 五洲國際項(xiàng) 目住宅預(yù)售 57%左右, 但受到限售影響三季度繼續(xù)去化的進(jìn) 展有限,三季度業(yè)績中基本沒有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)盈利貢獻(xiàn)。 發(fā)展趨勢: 公路主業(yè)四季度表現(xiàn)看高一線,持續(xù)受益于路網(wǎng)貫通、產(chǎn)業(yè) 轉(zhuǎn)移和東盟自由貿(mào)易區(qū)發(fā)展。由于 2012 年春節(jié)較早,節(jié)日 客流將在年末集中體現(xiàn), 四季度壇百高速的收入增長可以看 高一線。2012 年開始,連接線貫通帶來的路網(wǎng)貫通效應(yīng)和 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展將持續(xù)支持壇百高速車流量持續(xù)快速提升。 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算進(jìn)度將成為盈利最大不確定因素: 房地產(chǎn)調(diào) 控使得五洲國際已預(yù)售部分于年底驗(yàn)收和交付的難度加大。 我們對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)板塊 2011、2012 和 2013 年將分別確認(rèn)每股 0.12 元、0.30 元和 0.21元的盈利,相當(dāng)于當(dāng)年盈利的 23%、35%和 22%。 金橋批發(fā)市場二期有望 2012 年末建成。金橋二期作為一期 工程的配套,占地約 300畝,主要包括 5萬噸冷庫、年交易 量300萬噸的農(nóng)產(chǎn)品交易大棚和3萬平米以上的農(nóng)產(chǎn)品配送 車間和倉庫,目前即將開工,預(yù)計(jì) 2012年下半年建成。 如果西部大開發(fā)所得稅優(yōu)惠稅率能夠保持,將增厚盈利 10.3%。我們目前保守假設(shè)公司 2011 年適用 25%的所得稅 率。如果最終 15%的優(yōu)惠稅率可以持續(xù),根據(jù)我們的測算, 可以增厚每股盈利 10.3%左右。 估值與建議: 考慮到房地產(chǎn)調(diào)控壓力,我們將房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)算進(jìn)度推后一至 兩年, 下調(diào)公司 2011年每股盈利預(yù)測 30.6%至 0.53元, 上調(diào) 2012 年每股盈利預(yù)測 1.8%至 0.86 元。公司 2012 年和 2013 年市盈率 分別為 8.1 倍和 7.4 倍,考慮到路產(chǎn)業(yè)務(wù)的成長性在行業(yè)中較為.......

      五洲交通-600368-公路主業(yè)穩(wěn)健增長,房地產(chǎn)結(jié)算有所推遲
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