城投公司是受地方政府委托從事城市資源經(jīng)營運作和城建投融資的經(jīng)濟實體，代表政府履行城市建設(shè)的市場主體職能，因此，城投公司政策國家宏觀調(diào)控政策的變動很大程度上會影響城投公司的業(yè)務(wù)運作。如2006年4月25日由國家發(fā)改委、中華人民共和國財政部、中華人民共和國建設(shè)部、中國人民銀行和銀監(jiān)會五部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強宏觀調(diào)控，整頓和規(guī)范各類打捆貸款的通知》（銀監(jiān)發(fā)〔2006〕27號特急）中明確規(guī)定，金融機構(gòu)要立即停止一切對政府的打捆貸款和授信活動，并要求地方政府不得為貸款提供任何形式的擔保或變相擔保。

這一政策的實施，無疑限制了城投公司較為常用的融資方式；再如國六條在土地開發(fā)利用、信貸政策和稅收調(diào)整上亦作了重要規(guī)定，城投公司政策出臺了如加大對閑置土地的處置力度和加強對房地產(chǎn)開發(fā)用地的監(jiān)管等措施，這對城投公司通過運作土地進行融資是一個重要的束縛。因此，城投公司政策評級機構(gòu)在對城投公司進行評級時，應針對國家的政策變動來分析考察城投公司受影響的程度及應變能力。