宏源證券研究報告：魯銀投資-600784-購買土地、改善預(yù)期　買入：事件： 子公司濟南魯邦購買土地。 公司接到控股子公司濟南魯邦置業(yè)有限公 司報告，濟南魯邦近日競得濟南市高新區(qū)體育南路延長線以南、鳳凰 路以西三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，用于住宅和商業(yè)用房建設(shè)。具體為： 編號：2011-G065，土地面積：23086 平方米，用途：居住，總價： 人民幣187000000 元；編號：2011-G066，土地面積：38900 平方米， 用途：居住，總價：人民幣 309250000 元；編號：2011-G067，土地 面積：13548 平方米，用途：商業(yè)金融，總價：人民幣104650000 元。 點評： 濟南魯邦購買土地，改善地產(chǎn)預(yù)期。公司的全資子公司濟南魯邦花費 6.01 億在濟南購買了三塊土地，面積合計 7.55 萬平方米。由于公司 地產(chǎn)業(yè)務(wù)一直存在土地儲備太少的問題，目前在手項目只有青島的魯 邦風(fēng)情街。公司購買此三塊土地，有效改善公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)不能持續(xù)貢 獻業(yè)績的現(xiàn)狀。 參股液晶新材料公司煙臺萬潤。公司參股煙臺萬潤，持有該公司 26.58%股權(quán)。 煙臺萬潤是國家鼓勵發(fā)展的新材料公司，主要從事液晶 中間體制備、液晶單體合成及提純，液晶單體是生產(chǎn)混合液晶的重要 原料�；旌弦壕�是生產(chǎn)液晶面板 LCD 的關(guān)鍵原料之一。其次，該公 司近幾年高速成長，已形成較大規(guī)模。煙臺萬潤 2005 年液晶單體銷 量只有 12 噸， 2010 年上半年液晶單體銷量 47 噸，達到了 2008 年 全年的銷量，公司液晶單體產(chǎn)量占到國際市場份額的10%。 ......